Nick Poolen - Poolen Makelaardij - Versie 06-2017

0180-767007 | 06-44882279 | INFO@POOLENMAKELAARDIJ.NL

Nieuws

21 mei 2014

 

Eerste stijging huizenprijzen in 5 jaar!

 

Bestaande koopwoningen waren in april 0,1 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder. Het is de eerste prijsstijging in 5 jaar. In maart waren de huizen nog 2,1 procent goedkoper dan een jaar eerder. De prijzen van bestaande koopwoningen liggen nu al een jaar op ongeveer hetzelfde niveau. Dit blijkt uit het onderzoek over de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

 

Ondanks de stabilisatie van de prijzen is het niveau nog niet om over naar huis te schrijven. In april 2014 waren de prijzen net zo hoog als begin 2003. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, bedraagt de prijsdaling 19,9 procent.

 

De vraag naar bestaande koopwoningen trekt verder aan. In de eerste vier maanden van 2014 wisselden 39 743 woningen van eigenaar, ruim 34 procent meer dan een jaar eerder.

 

Bron: rtlnieuws.nl

 

05 juni 2014

 

Koop voor 1 juli 2014 uw woning om nog gebruik te kunnen maken van de verruimde NHG-grens.

 

De NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een garantie die van toepassing is op hypotheken. Een hypotheek met NHG zorgt voor lagere hypotheekrente. Op dit moment geldt de NHG voor hypotheken tot een bedrag van € 290.000,00.

 

Belangrijk is dat de totale kosten (met inbegrip van notariskosten, afsluitprovisie, eventuele verbouwingskosten en overige kosten) maximaal € 290.000,00 bedragen. Dit betekent dat bij de aankoop van een bestaande woning de koopsom plus eventuele verbouwingskosten niet meer mag bedragen dan € 273.584,90.

 

Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk eveneens € 273.584,90. NHG rekent standaard met 6% bijkomende kosten.

 

Situatie per 1 juli

Per 1 juli 2014 wordt de NHG-grens verlaagd naar € 265.000,00.

 

Belangrijk is dat de totale kosten (met inbegrip van notariskosten, afsluitprovisie, eventuele verbouwingskosten en overige kosten) maximaal € 265.000,00 bedragen. Dit betekent dat per 1 juli 2014 de koopsom plus eventuele verbouwingskosten van een bestaande woning niet meer mag bedragen dan € 250.000,00.

 

Bij aankoop van een nieuwbouwwoning is de maximale koop-/aanneemsom inclusief meerwerk eveneens € 250.000,00.

NHG rekent standaard met 6% bijkomende kosten.

 

LET OP:

Om nu nog gebruik te kunnen maken van de huidige NHG-grens van € 290.000,00 moet uw hypotheekofferte voor 1 juli 2014 zijn uitgegeven door de geldverstrekker. De ondertekening van de hypotheekofferte is niet van belang.

 

06 juni 2014

 

Onze website is nu ook te bekijken op uw mobiel en tablet.

 

U heeft het wellicht ervaren. Onze oude website was vanwege het gebruik van flash niet te bekijken op uw mobiel of tablet. De afgelopen tijd hebben wij hard gewerkt om onze website volledig opnieuw te bouwen zonder flash.

 

Vanaf nu kunt u dus altijd en overal onze website bekijken.

19 november 2014

 

Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) heeft voorlichtingsmateriaal beschikbaar gesteld over het energielabel. Daarmee wordt onder andere visueel duidelijk gemaakt hoe U als woningeigenaar aan een energielabel komt, wat een energielabel voor woningen is en welke geschiedenis het energielabel heeft. Om visueel weer te geven hoe processen lopen, heeft het ministerie infographics laten maken. Deze kunt u hier downloaden:

 

1- Download HIER de infographic: hoe komt u aan een Energielabel voor uw woning?

2- Download HIER de infographic: wat is een Energielabel voor woningen?

3- Download HIER de infographic: hoe kom je aan een Energie-index?

4- Download HIER de infographic: de geschiedenis van het Energielabel

 

Bron: NVM