Nick Poolen - Poolen Makelaardij - Versie 03-2018

0180-767007 | 06-44882279 | INFO@POOLENMAKELAARDIJ.NL

Westringdijk 2 te Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 695.000,00

: Bungalow

: 1950

: 4

: 473 m3

: 129 M2 + 44 M2 garage

: 1829 M2

: 1

: Ja

: Ja

: Beschikbaar

: Dubbel glas

: Combi ketel

: Combi ketel

 

: Beschikbaar

: In overleg

 

:

Omschrijving

 

'VERKOCHT' Liefhebbers van vrij wonen opgelet! Op een prachtige locatie gelegen vrijstaande bungalow met aparte garage op 1829 m2 eigen grond, verscholen midden in het hart van Nieuwerkerk aan den IJssel.

 

De meer dan riante tuin rondom de woning biedt veel privacy. Op de diverse terrassen, zowel voor als achter, kunt u altijd genieten van de rust en ruimte in de zon of schaduw. Vanuit de ruime lichte woonkamer welke is voorzien van 2 openslaande deuren is het genieten van het zicht naar buiten.

 

De woning is uit 1950 maar in 1990 geheel verbouwd, uitgebouwd en voorzien van dak- en spouwmuurisolatie alsmede dubbelglas. De gehele elektrische- en cv-installatie zijn daarbij vervangen.

 

Entree

Via de duodeur betreedt u de centraal gelegen hal welke toegang geeft tot alle vertrekken en voorzien is van een tegelvloer met vloerverwarming. De ingebouwde schuifkast is voorzien van spiegels.

 

De ruime lichte woonkamer (ca 8.33 x 5.43) met openhaard is voorzien van 2 niveaus. De twee openslaande deuren aan de voorzijde geven toegang tot het voorgelegen terras en de prachtige tuin rondom de gehele woning. Het terras aan de voorzijde is net als de gehele woning onderheid.

 

De complete keuken met toegang tot de bijkeuken/wasruimte is voorzien van alle gemakken zoals elektrische kookplaat met afzuiging, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast en een combi-oven. De keuken is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming als in de hal.

 

Ruime geheel betegelde badkamer met vloerverwarming (ca 3.25 x 2.00) voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en apart toilet.

 

Slaapkamer 1 ca 3.25 x 2.92   9.49m2

Slaapkamer 2 ca 3.25 x 2.00   6.50m2

Slaapkamer 3 ca 4.30 x 5.01 21.54m2 voorzien van airco!

 

Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage van ca 44 m2. Deze is gesplitst in twee ruimtes.

Garage en berging met kastenwand.

 

De septic tank zorgt er voor dat op een biologische wijze sanitair afvalwater wordt gezuiverd.

 

Bijzonderheden:

- Bouwjaar ca. 1950, geheel verbouwd in 1990

- Woonoppervlakte ca. 129 m2;

- Inhoud ca. 473 m3;

- Gebouw gebonden buitenruimte 4.4 m2

- Externe garage 44 m2

- Spouwmuurisolatie

- Gehele woning voorzien van dubbelglas met roosters

- Voorzien van elektronische beveiliging-

- Gasnetaansluiting: middels gastank

 

Download HIER de brochure (PDF)

 

Download HIER de vragenlijst (PDF)

 

Download HIER de lijst van zaken (PDF)

 

 

Klik op één van de onderstaande afbeeldigen voor een vergroting

Soort woning

Bouwjaar

Aantal kamers

Inhoud

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Aantal woonlagen

Eigen grond

Tuin

Energielabel

Isolatie

Verwarming

Warm water

 

Status

Aanvaarding

 

Bijzonderheden

Op Funda bekijken

Woningclip bekijken

picture