Nick Poolen - Poolen Makelaardij - Versie 03-2018

0180-767007 | 06-44882279 | INFO@POOLENMAKELAARDIJ.NL

Kleikade 35, Waddinxveen

€ 197.500,00

: Eensgezinswoning

: 1928

: 5

: 333M3

: 108M2

: 90m2

: 3

: Ja

: Ja

: Beschikbaar

: Dubbel glas

: Combi

: Combi

 

: Beschikbaar

: In overleg

 

: Recent verbouwd

Omschrijving

 

"VERKOCHT" Wat een leuke charmante authentieke woning. Deze recent verbouwde tussenwoning, aan de voorzijde gelegen aan het water, met een vrij en rustgevend uitzicht over het polderlandschap is voorzien van alle luxe. Leuke woning voor starters!

 

De woning is gebouwd in circa 1928, staat op 90m2 eigen grond heeft een gebruiksoppervlakte van circa 108m2 en een inhoud van circa 333m3.

 

De woning ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Enerzijds ligt de woning aan de rand van Waddinxveen, anderzijds zijn allerhande voorzieningen, zoals winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over het polderlandschap en ringvaart. De tuin ligt geheel op het zuiden en is dus de hele dag zonnig. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid.

 

Begane grond:

Entree  met meterkast, opbergkast, luxe nieuw toilet en toegang tot de woonkamer. Deze geheel open moderne woonkamer is voorzien van nieuw laminaat tegelvloer, nieuwe moderne ruime keuken, voorzien van alle luxe. Via de grote schuifpui is er toegang tot een groot balkon.

Vanuit de huiskamer is vrij uitzicht over het polderlandschap.

 

Souterrain:

Het souterrain is voorzien van een bijkeuken c.q. wasruimte met tegelvloer met daarbij alle aansluitingen voor koelkast, vriezer, wasbak, wasmachine en droger. De grote algemene ruimte is ideaal als speelruimte of werkplek. In de bergruimte, ook voorzien van een tegelvoer, heeft u via twee grote openslaande deuren toegang tot de tuin.  

 

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een luxe nieuwe badkamer met ligbad. Alle slaapkamers zijn voorzien van AIRCO! Beide slaapkamers aan de voorzijde geven een mooi uitzicht over het polderlandschap. De ouderslaapkamer is achter gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

 

Tuin:

De tuin is geheel betegeld en kindvriendelijk. De tuin is ook achterom te bereiken vanaf het pad achter het huis.  

 

Bijzonderheden:

- Aan de voorzijde vrij uitzicht over water en het polderlandschap.

- De woning is recent verbouwd en voorzien van nieuwe apparatuur, wc, badkamer en keuken,

 Leidingwerk enz.

- Alle slaapkamers zijn voorzien van airco.

- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunstof kozijnen met dubbelglas.

- CV-combiketel

- Per direct beschikbaar

 

Download HIER de brochure (PDF)

 

Download HIER het energielabel (PDF) nog niet beschikbaar

 

Download HIER de vragenlijst (PDF)

 

Download HIER de lijst van zaken (PDF)

 

 

Klik op één van de onderstaande afbeeldigen voor een vergrotin

Soort woning

Bouwjaar

Aantal kamers

Inhoud

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Aantal woonlagen

Eigen grond

Tuin

Energielabel

Isolatie

Verwarming

Warm water

 

Status

Aanvaarding

 

Bijzonderheden

Op Funda bekijken

(vanaf 16-01-2018) 

picture